【好运飞艇_飞艇官网飞艇_好运飞艇官网飞艇】 “资本下乡”乱象频出:一些企业以多种名义跑马圈地

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  一点企业以发展乡村旅游、休闲农业等名义跑马圈地,甚至搞房地产开发

  “资本下乡”应避免每种正常轨道

  一家企业在下乡过程中向另另俩个村子租用了800多亩地准备建设狩猎场项目,让游客接触和体验狩猎文化。然而,现实情形却是借乡村旅游的名义大搞房地产开发,兴建豪宅装修出售。随着房地产市场整体呈现下特性势,什么都豪宅装修销售不佳,企业难以撤出 投资成本,农民也然后 无法收到土地租金。最终,该项目的投资者先后换了三拨,狩猎场这样建成,烂尾现状依然无法改观。

  这是曾做过20年乡村干部的天能集团董事局主席张天任走访调研中发现的案例。“推动乡村振兴,缺的什么都资本。社会资本下乡是撬动乡村振兴的活水,但现在什么都资本下乡由于每种正常轨道。”张天任近日告诉《工人日报》记者,应该防范资本下乡“热投资、冷农民”。

  近两年,中央相关文件多次提出,鼓励和引导城市工商资本下乡,推动城乡每种自由流动、平等交换,避免农业发展资金瓶颈问题。与此同時 ,农村土地承包经营权确权登记也在全面推进。在此背景下,农业农村正在成为投资热土,社会资本投资的大型项目在各地如雨后春笋般兴起,这在一定程度上改变了乡村产业的特性和质量。

  然而,资本下乡的乱象也常见诸报道:申报项目后却无心经营,以此谋取国家涉农补助和项目扶持资金;土地流转者单方“毁约”中途“跑路”……

  “有的工商资本下乡然后,以发展特色小镇、乡村旅游、休闲农业等名义跑马圈地、圈而不种,变相搞房地产开发,一旦经营不善就会毁约弃耕、跑路,既损害了农民利益,又给农村留下诸多后遗症。”张天任说。

  此前,一份围绕四川省工商资本下乡的调研数据显示,工商资本下乡觉得能够乡村环境、公共设施等得到显著改善,但约有66.7%的人认为,工商资本下乡并这样使被委托人家庭的经济情形得到明显改善。此外,每种产业发展未能反哺农民,一点特色餐饮项目基本由旅游专业企业商务合作社的成员经营,参与新村建设的农民就业由于这样明显增加。

  对此,国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军表示,资本的逐利本性往往会让企业在下乡过程中选着利润大、风险小的项目进行开发运营,站在企业的层厚去看无可厚非。但面对社会资本参与乡村振兴的过程中再次突然出现的“热投资、冷农民”的问题,怎样才能让两者实现双赢是避免问题的关键。

  李佐军表示,农村土地制度改革为乡村振兴带来了激活土地资源的机遇,城市居民对乡村旅游休闲、健康需求的大幅增加,也给乡村振兴带来了新的市场机遇,但实施乡村振兴战略最终还是要依靠当地农民,应该通过政策设计让投资者、下乡企业与当地农民形成利益同時 体。

  “相关政策应该严格设置一点准入条件,让投资者在挣钱的同時 ,与当地农民分享收益,努力实现相关企业与农民共赢。”李佐军补充说。(记者王群)